マンション経営の魅力。

• 安定した収入が長期にわたって得られる。リスクが少ない。
• 経営管理がやさしい。サイドビジネスとして。また退職後の収入源として。
• 収益を出すには活用する。土地は所有しているだけで税金などの維持費がかかります。。
• 節税対策として。不動産取得税、固定資産税、都市計画税、相続税、贈与税他
• 相続税を節税→賃貸住宅を建てて相続すると、相続課税が大幅に低くなり、相続時に残債がある場合相続財産の価格から控除されます。
• 贈与税を節税→賃貸住宅の建設資金として親御さんから資金援助を受けると贈与とみなされ税金がかかりますが建物を共有登記する場合は贈与税がかかりません。

資金計画、満室・空室状況詳しいことは担当者にご遠慮なくいつでもご質問下さい。

• 年利率はどうか　　　　　　　　　　　　　　
• 資金調達はどのようにしたら・・・・
• 満室・空室の状況はどうか・・・
• 維持管理はどうか・・・
• 税金対策は・・・

今が買いどき！築１〜3年の中古物件おすすめします。

１例として・・・（その他の物件については表紙の売マンションからご覧下さい)

• 築1年（平成１5年4月築）2DKｘ4戸・駐７台立地良くおすすめ物件です。
• 収益率9.0％（満室時）